Сметные цены постоянно требуют индексации, потому что необходимо регулировать и прогнозировать сметную стоимость строительства объекта с учётом уровня инфляции. 2

Для этого используются индексы пересчёта, которые позволяют перевести сметную стоимость из базисного уровня цен в текущий. 1 В качестве базисного уровня в большинстве сметно-нормативных баз (ФЕР, ТЕР, ТСН) применяется уровень цен на 1 января 2000 года. 1

Например, если проектная и рабочая документация были составлены в одном году в текущем на тот момент уровне цен, но по разным причинам строительство объекта было отложено, то цены утверждённой сметной документации уже не будут актуальны. 2 Если строительная организация приступит к работе с такими ценами, то понесёт значительные финансовые потери. 2

Таким образом, индексация помогает стабилизировать и актуализировать стоимость строительства объекта в целях исключения убытков и минимизации финансовых рисков. 2