Почему рост процентных ставок влияет на инвестиции в недвижимость?

Рост процентных ставок влияет на инвестиции в недвижимость по нескольким причинам:

• Увеличение стоимости ипотеки. 12 Когда процентные ставки растут, банки повышают проценты по жилищным кредитам, что делает заём дороже для покупателей. 1 Это может снизить спрос на недвижимость. 1
• Замедление активности на рынке. 1 Покупатели становятся менее склонны к получению ипотечных кредитов, что приводит к уменьшению количества сделок и увеличению времени на рынке. 1
• Снижение инвестиционных возможностей. 1 Повышение процентных ставок может сделать альтернативные инвестиции более привлекательными, что приведёт к снижению инвестиций в недвижимость. 1
• Увеличение затрат на строительство. 1 Застройщики реагируют на изменения процентных ставок: высокие ставки увеличивают затраты на строительство и тормозят новые проекты. 1

Важно помнить, что инвестиции в недвижимость связаны с рисками, перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.