Почему растет кадастровая стоимость недвижимости и как это сказывается на налогах?

Кадастровая стоимость недвижимости растёт по разным причинам, среди которых:

• Изменение характеристик объекта. finance.rambler.ru Например, увеличение площади (к дому добавили пристройку, к земельному участку присоединили ещё кусок) или проведение реконструкции или капитального ремонта (перекрыли крышу в многоквартирном доме, провели газ). finance.rambler.ru
• Улучшение инфраструктуры. finance.rambler.ru Например, рядом построили школу, детский сад, поликлинику, станцию метро, продлили маршрут наземного общественного транспорта. finance.rambler.ru
• Уровень инфляции. dzen.ru finance.rambler.ru По мере усиления инфляционных процессов растёт и цена недвижимости. dzen.ru
• Государственный интерес. dzen.ru Увеличение налоговой базы через повышение кадастровой стоимости служит эффективным инструментом пополнения казны. dzen.ru

Рост кадастровой стоимости сказывается на налогах, так как она служит базой для расчёта различных выплат, включая имущественный, земельный, налог с продажи недвижимости и налог на подарки. finance.rambler.ru

Однако есть ограничение: налог не может вырасти более чем на 10% по отношению к предыдущему году. dzen.ru То есть даже если кадастровая стоимость вырастет в 10 раз за год, налог поднимется всего на 10%. dzen.ru