Расчёт процентов важен при оформлении ипотечного кредита, потому что он позволяет:

• Понять, в какую сумму будет обходиться обслуживание ипотеки. 2 Без расчётов сложно определить, сколько в реальности придётся платить по кредиту ежемесячно. 2
• Оценить собственные финансовые возможности. 3 Если предполагаемый размер месячных платежей окажется чрезмерно большим, стоит увеличить первоначальный взнос или определиться с более доступным вариантом жилья. 3
• Предусмотреть вероятность одобрения. 2 Ещё до подачи документов в банк можно понять, одобрит ли кредитная организация заявку. 2 Если ожидаемые платежи превысят 40–50% от дохода, шансы на одобрение будут значительно уменьшены. 3

Процентная ставка зависит от условий банка, суммы кредита, величины первоначального взноса, типа приобретаемого объекта, участия заёмщика в государственных программах и других факторов. 4