Процентная ставка по жилищным кредитам может меняться со временем, если в договоре зафиксирована плавающая (переменная) ставка. samoletplus.ru finance.rambler.ru
Некоторые причины изменения ставки:
- Изменения в экономической ситуации. www.sravni.ru В условиях высокой инфляции или роста ключевой ставки Центробанком банки могут увеличивать процентные ставки по ипотечным кредитам. www.sravni.ru
- Повышение ключевой ставки Центробанком. www.sravni.ru finance.rambler.ru Если банк привязывает свою ставку к ключевой ставке Центрального банка или другим индикаторам, то изменение этих ставок может повлиять на ставки по ипотечным кредитам. www.sravni.ru
- Изменение финансовой политики банка. www.sravni.ru Иногда банки меняют внутренние условия для предоставления ипотеки, например, в целях регулирования рисков или оптимизации доходности. www.sravni.ru
- Окончание льгот. oooeos.ru Если человек берёт ипотеку по льготной программе со сниженной ставкой, то после завершения программы проценты вернутся к размеру, который был бы назначен без льгот. oooeos.ru
- Нецелевые расходы. oooeos.ru Если банк обнаружит, что человек тратит ипотечные средства на другие цели, он имеет право повысить процент — это считается недобросовестным поведением со стороны заёмщика. oooeos.ru
- Задержки. oooeos.ru Просрочки по выплатам могут повлечь за собой увеличение процентной ставки: высоким процентом банк пытается обезопасить себя от возможной неблагонадёжности заёмщика. oooeos.ru
- Отказ от страховки. oooeos.ru Если в течение срока кредитования человек отказался от страхования или не стал его продлевать, банк вправе повысить процентную ставку — это тоже описывается в договоре. oooeos.ru
В большинстве кредитных договоров ставка фиксированная — повысить её после заключения договора нельзя даже при радикальном повышении ключевой ставки ЦБ РФ. finance.rambler.ru