Почему процент отказов в семейной ипотеке стал выше при 12% льготной ставке?

Процент отказов в семейной ипотеке при повышении льготной ставки до 12% увеличивается из-за роста показателя долговой нагрузки (ПДН). blog.domclick.ru realty.rbc.ru

ПДН — это доля от дохода заёмщика, которая уходит на ежемесячный платёж. blog.domclick.ru Если выплаты по ипотеке и другим кредитам составляют 80% и больше от дохода заёмщика, то банк, скорее всего, отклонит заявку. blog.domclick.ru sakh.online

По подсчётам аналитиков «Домклик», в 2025 году среди заёмщиков Сбербанка, взявших семейную ипотеку под 6%, около 20% не смогли бы получить кредит при ставке 12% — их ПДН составил бы более 80%. realty.rbc.ru Если учитывать, что половина из них — семьи с одним ребёнком, то возможности взять кредит лишилось бы 11% семей. realty.rbc.ru