Проблема доступного жилья остаётся актуальной для многих стран мира по нескольким причинам:

• Стремительный рост цен на недвижимость. 1 За последние десятилетия стоимость квадратного метра жилья выросла в несколько раз. 1 При этом часто недвижимость дорожает быстрее, чем растут средние доходы населения. 1
• Стремительный демографический рост и урбанизация. 25 Эти процессы усиливают дефицит жилья и сегрегацию общества. 2
• Изменение образа жизни людей. 2 В результате глобализации растёт количество разных социальных групп: одиноких людей, неполных или нетрадиционных семей, мигрантов, комьюнити, состоящих из молодых людей. 2
• Нехватка земельных ресурсов. 5 Новые дома обычно строятся в крупных городах, привлекательных для проживания, где количество земли ограничено. 3
• Неравенство в уровне благосостояния населения. 5 Под влиянием мер жёсткой бюджетной экономии, быстрого роста цен на жильё и растущего неравенства в уровне благосостояния населения, правительство всё чаще не в состоянии удовлетворить потребность в недорогом и доступном жилье для своих граждан. 5