Несколько причин, по которым приватизация муниципальной собственности может быть невыгодна простым гражданам:

• Риск возрастания платежей за пользование квартирой и её содержание. 1 Как только гражданин становится собственником, он несёт все расходы на жильё самостоятельно. 3
• Повышение налоговой базы. 2 Придётся каждый год дополнительно оплачивать налог за квартиру, в которой собственник проживает. 2
• Нецелесообразность траты денег на приватизацию жилья в ветхих домах. 2 Если не приватизировать такое жильё, то во время сноса объекта можно получить другую квартиру. 2 Если же оформить недвижимость в собственность, то материальной компенсации может не хватить для покупки другого жилья хорошего качества. 2
• Необходимость собирать большой пакет документов и тратить на это время и деньги. 2 Часто оригинала договора социального найма уже нет, его нужно восстанавливать, а также обновлять кадастровый и технический паспорт на квартиру. 2

Таким образом, выгода от приватизации муниципальной собственности зависит от конкретной ситуации и может быть индивидуальной.