Почему при продаже недвижимости налог на переход собственности отличается от налоговой стоимости?

Возможно, имелись в виду различия между расчётом налога с продажи недвижимости и использованием указанной в договоре цены продажи.

Налог рассчитывается не с полной суммы сделки, а с прибыли от продажи недвижимости. blog.domclick.ru Для этого полученные при реализации доходы вычитают из расходов, понесённых на приобретение недвижимости. metrika.com Например, если купили квартиру за 5 млн рублей, а продали за 6 млн, то прибыль составит 1 млн, и именно с этой суммы нужно заплатить налог. metrika.com

При оформлении договора купли-продажи можно ориентироваться на кадастровую стоимость недвижимости. metrika.com www.vbr.ru Если доход от продажи ниже 70% от кадастровой цены, то для расчёта налога доход налогоплательщика приравняют к кадастровой стоимости, умноженной на 0,7. www.consultant.ru www.vbr.ru

С 2025 года в РФ вводят новые правила расчёта налога на доходы физических лиц, в том числе при продаже недвижимости. www.vbr.ru Для граждан с доходом более 2,4 млн рублей в год размер НДФЛ — 15%, при доходе более 5 млн рублей — 18%, выше 20 млн рублей — 20%, свыше 50 млн рублей — 22%. www.vbr.ru