При оформлении долгосрочного кредита важно учитывать ежегодный рост процентной ставки, потому что это влияет на размер переплаты по кредиту. 1

Проценты по кредитам, которые коммерческие банки устанавливают для населения и организаций, напрямую зависят от ключевой ставки. 14 Чем выше ставка, тем дороже кредиты. 1

Например, если взять ипотеку 10 млн рублей под 20% на 30 лет, то при строгом следовании графику платежей условия по кредиту будут такими: 1

• ежемесячный платёж — 167 тыс. рублей; 1
• общая сумма кредита — 60,2 млн рублей; 1
• переплата банку — 50,2 млн рублей. 1

В периоды высоких ставок долгосрочные кредиты, например ипотеку, могут быть максимально невыгодны, так как в первую очередь выплачивается большая часть процентов, а не основного долга. 1

Чтобы посчитать целесообразность кредита, можно использовать ипотечный калькулятор. 1 В большинстве случаев правильнее будет переждать периоды высоких ставок и взять кредит, когда условия на рынке будут более располагающими для этого. 1