Пресненский район стал одним из самых дорогих в Москве по нескольким причинам:

• Близость к центру города. 2 Высокая стоимость земли определяет высокие цены на жильё, строить дешёвые квартиры в этом районе нерентабельно. 2
• Программа реновации. 1 После переноса промышленных сооружений и производственных предприятий за границы города на местах бывших заводов и фабрик выросли элитные новостройки. 1
• Сочетание бизнеса и элитного жилья. 3 Пресненский район — центр бизнеса и финансов, что делает его привлекательным для предпринимателей и инвесторов. 3 Здесь расположены офисы крупнейших компаний, финансовые корпорации, инвестиционные фонды. 3
• Наличие культурных объектов. 5 В районе много театров, музеев, планетария и других достопримечательностей, что привлекает туристов и повышает спрос на жильё. 45
• Развитая инфраструктура. 14 На территории Пресненского района находится много образовательных и медицинских учреждений, есть парки и скверы, что делает экологическую обстановку приемлемой для проживания. 1