Почему платежи с рассрочкой требуют особого внимания при составлении договоров?

Платежи с рассрочкой требуют особого внимания при составлении договоров, потому что такие сделки связаны с рисками неисполнения обязательств одной из сторон. 1

Некоторые причины, по которым необходимо внимательно оформлять договоры с рассрочкой:

• Непрозрачность условий. 2 В договоре могут быть скрытые комиссии, штрафы за досрочное погашение или жёсткие санкции за просрочку. 2
• Возможность обратного перехода права собственности. 1 Если покупатель не вносит платежи, продавец вправе расторгнуть договор и потребовать возврата имущества. 13
• Автоматическое возникновение залога. 1 Даже если в договоре не указано, что имущество находится в залоге, он возникает по закону и действует до полного погашения долга. 1
• Необходимость прописывать момент перехода права собственности. 5 Регистрировать имущество одновременно с окончанием расчётов опасно для покупателя: у недобросовестного продавца может быть возможность продать имущество дважды. 5

Чтобы снизить риски, при составлении договора с рассрочкой важно уделить внимание графику оплаты, условиям расторжения и ответственности сторон при просрочке. 1