Общедомовые нужды (ОДН) должны оплачивать все жильцы, потому что эти расходы направлены на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 3 К нему относятся, например, подъезды, лифты, общественные пространства, подвалы и технические этажи, крыши, стены и чердаки, котельные и другие пространства с инженерными коммуникациями, ограждения, пандусы для инвалидов, придомовая территория. 1

Обязанность по оплате ОДН закреплена законом, она предусмотрена статьёй 158 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3 Жильцы обязаны оплачивать содержание общедомового имущества, даже если не пользуются лифтом, пандусом и парковкой, не живут в квартире. 1

Если игнорировать платежи за ОДН, начнёт накапливаться долг, за просрочку будут начисляться пени. 1