Почему никто не предлагает вкладывать деньги, как инвестиции, в покупку земли?

Несколько причин, по которым не все предлагают вкладывать деньги в покупку земли как в инвестицию:

• Риски и низкая ликвидность. 13 Инвестиции в земельные участки сопряжены с определёнными рисками, которые могут появиться уже после покупки земли. 3 Кроме того, спрос на земельные участки не так высок, как на недвижимость. 3
• Наличие налога на землю. 3 Владельцы земли обязаны уплачивать налог, его размер колеблется от 0,3 до 1,5% стоимости участка, в зависимости от типа. 3
• Законные ограничения. 3 Государство не позволяет использовать владельцам земли по своему усмотрению, так как они имеют своё целевое назначение, в рамках которого может осуществляться земельная эксплуатация. 3

Однако инвестиции в земельные участки могут быть выгодны при тщательном выборе проекта. 5 Например, в Подмосковье есть быстро растущие в цене районы, например, Новорижское шоссе, и покупка земли в пределах 50 километров от МКАД может стать выгодным вложением: земля может за год прибавить в цене от 40 до 50%. 5

Перед принятием решения об инвестициях рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.