Почему некоторые арендодатели предпочитают заключать краткосрочные договоры?

Некоторые арендодатели предпочитают заключать краткосрочные договоры по нескольким причинам:

• Отсутствие автоматического продления. dzen.ru Если наниматель продолжает жить в квартире и вносить плату, а арендодатель молчит, договор считается автоматически продлённым на тех же условиях и на тот же срок. dzen.ru Краткосрочный договор снимает эту угрозу. dzen.ru
• Гибкость. dzen.ru www.griffmedia.ru Арендодатель не привязан к календарю и сложным процедурам уведомления при заключении краткосрочного договора. dzen.ru Он свободен в своих решениях: заключить новый договор с этими же жильцами, поднять арендную плату, сдать квартиру другим людям и так далее. dzen.ru
• Финансовая гибкость и защита от инфляции. dzen.ru При заключении долгосрочного договора арендодатель фиксирует стоимость аренды на весь срок. dzen.ru Если в договоре нет условия о ежегодной индексации, он не сможет поднять плату, даже если рыночные цены в районе взлетят на 30–40%. dzen.ru С краткосрочным договором арендодатель получает возможность ежегодного пересмотра арендной платы. dzen.ru
• Упрощение оформления. www.griffmedia.ru Договоры аренды на срок до одного года зачастую не требуют обязательной государственной регистрации, что упрощает оформление и снижает налогооблагаемую базу объектов, не учтённых в налоговой отчётности. www.griffmedia.ru
• Возможность сдавать в аренду незарегистрированные объекты. realty.yandex.ru Краткосрочный договор для арендодателей площадей без государственного кадастрового номера — единственная возможность сдавать такие помещения и получать доход. realty.yandex.ru