Недвижимость считается инвестицией с наименьшим уровнем риска по нескольким причинам:

• Защита от инфляции. 1 Стоимость недвижимости обычно растёт со временем, что защищает накопления от обесценивания. 1
• Стабильный результат. 2 Даже во время кризисов стоимость недвижимости растёт, а темпы роста цен на жильё часто превышают инфляцию. 1
• Низкий уровень риска по сравнению с другими инвестиционными инструментами. 1 Особенно если учитывать, что недвижимость можно застраховать от форс-мажоров. 1

Однако у инвестиций в недвижимость есть и другие риски, например:

• Финансовые риски. 1 Высокий уровень инфляции может уменьшить прибыльность вложений, особенно на этапе строительства. 1
• Риски ликвидности. 1 Если объект недвижимости находится в неблагополучном районе или имеет неудобную планировку, это может затруднить его сдачу в аренду или продажу. 1
• Риски форс-мажорных обстоятельств и законодательных изменений. 1 Стихийные бедствия или изменения налогового законодательства могут привести к дополнительным расходам. 1
• Налоговые риски. 1 Налоги на доход от аренды, налог на имущество и налоги на перепродажу недвижимости могут значительно снизить прибыль. 1

Перед принятием решений об инвестициях рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.