Почему не всегда начисляется налог на новое имущество при смене собственника?

Возможно, имелись в виду ситуации, когда при смене собственника имущества не всегда начисляется налог с продажи. Есть исключения, которые прописаны в статье 217.1 НК РФ. www.cian.ru Некоторые из них:

• Минимальный срок владения. www.cian.ru По общему правилу он составляет пять лет. www.cian.ru Но если собственность получена в подарок от близкого родственника, унаследована, перешла по договору пожизненного содержания с иждивением, была приватизирована или является у продавца единственным жильём, то минимальный срок владения сокращается до трёх лет. www.cian.ru
• Ситуации с новостройкой. www.cian.ru Согласно внесённым в конце 2020 года поправкам в Налоговый кодекс, момент владения в новостройке отсчитывается с даты проведения оплаты за квартиру, а не после регистрации права собственности. www.cian.ru
• Покупка нового жилья взамен старого. uslugi.yandex.ru Если в течение 90 дней после покупки нового жилья успели продать старое, то налог платить не придётся, хотя фактически в собственности было два жилых объекта. uslugi.yandex.ru

В сложных ситуациях рекомендуется привлекать компетентного специалиста. www.cian.ru