Почему не стоит занижать для налоговой стоимость квартиры при продаже?

Занижение стоимости квартиры при продаже может быть рискованным шагом для обеих сторон сделки. blog.domclick.ru realty.ya.ru

Для покупателя это может привести к следующим последствиям:

• Судебные разбирательства. blog.domclick.ru realty.rbc.ru В случае судебного разбирательства покупатель, скорее всего, не будет признан судом добросовестным, так как сознательно вступил в сговор и нарушил закон. blog.domclick.ru Суд может признать сделку недействительной, и покупателю придётся вернуть квартиру, а продавцу — только ту сумму, которая указана в договоре. blog.domclick.ru Доказать, что была выплачена другая сумма, практически невозможно. blog.domclick.ru В результате покупатель останется и без части денег, и без недвижимости. blog.domclick.ru
• Невозможность получить имущественный вычет. blog.domclick.ru Покупатель сможет получить вычет только на ту сумму, которая указана в договоре. blog.domclick.ru
• Более высокая сумма налога. blog.domclick.ru realty.rbc.ru Если возникнет необходимость продать квартиру до завершения налогооблагаемого периода (например, через три года), разница между будущей реальной стоимостью и ценой, указанной в предыдущем договоре купли-продажи, будет существенной, что означает большую сумму налога с продажи. blog.domclick.ru

Для продавца заниженная стоимость квартиры может вызвать подозрения у налоговых органов или банка, который увидит это в оценочных документах и сообщит. blog.domclick.ru Если будет выявлен факт уклонения от уплаты налогов, то продавцу начислят налог, штраф и даже может грозить уголовное дело. realty.rbc.ru

Чтобы обезопасить себя, лучше указывать реальную стоимость квартиры в договоре. realty.ya.ru