Несколько причин, по которым многие торговые центры строятся на месте старых промышленных объектов:

• Экономическая выгода. 2 Реконструкция всегда дешевле нового строительства, особенно при условии сохранности несущей части здания. 2 Кроме того, получить разрешительные документы на реконструкцию быстрее и дешевле, чем на строительство с нуля. 2
• Возможность ликвидного распоряжения объектом. 2 В условиях дороговизны недвижимости перепрофилирование под торговые центры промышленных объектов позволяет собственнику ликвидно распоряжаться своим объектом. 2
• Удобство планировки. 3 Промышленные здания зачастую устроены так, что их новые функции органично вписываются в существующее пространство. 2 Благодаря свободной планировке, минимуму внутренних перегородок и высоким потолкам промышленные здания можно без потерь и риска переоборудовать. 3
• Необходимость в редевелопменте в центральных районах. 3 Это единственный доступный инструмент для реализации проектов, так как многие старые здания имеют историческую ценность и не подлежат сносу. 2