Несколько причин, по которым многие современные деловые центры в Москве расположены в районе Ленинского проспекта:

• Престижное расположение. 1 Локация рядом с метро «Ленинский проспект» исторически ассоциировалась с престижными жилыми кварталами и научно-образовательными кластерами. 1 По соседству расположены здание Российской академии наук и МГУ. 1
• Высокая транспортная доступность. 12 Район насыщен транспортными магистралями, есть пересечение с Третьим транспортным кольцом (ТТК) и всего 6 км до центра Москвы. 2 В непосредственной близости находится Ленинский проспект — одна из крупнейших радиальных магистралей Москвы, которая связывает центр с аэропортом Внуково. 2
• Статусное бизнес-соседство. 1 Например, здесь расположены офис «Сбера» и строящаяся штаб-квартира «Яндекса». 1 Учитывая окружение, офисы здесь особенно востребованы IT-компаниями, а также представителями государственного и окологосударственного секторов. 1
• Зелёное окружение. 1 Несмотря на плотную жилую и коммерческую застройку, район считается одним из самых зелёных в столице. 1 В шаговой доступности расположены природный заказник «Воробьёвы горы» и Нескучный сад, который соединяется с парком Горького. 1