Маятниковая миграция приводит к росту цен на недвижимость в крупных городах из-за увеличения миграционного прироста. 24 Чем выше этот показатель, тем быстрее растут цены на жильё. 2

Кроме того, привлекательная стоимость жилья в пригородах стимулирует маятниковую миграцию. 35 Многие жители крупных городов могут позволить себе только квартиры в пригородах, переезжают туда и продолжают проводить большую часть времени в городе. 5 В результате рынки недвижимости в пригородах растут активнее, чем в самом городе. 5

Также транспортные ограничения, связанные с маятниковой миграцией, ведут к росту цен на недвижимость. 1 Невозможность добираться на работу из пригородов и рост цен на жильё приводят к уплотнению и повышению этажности застройки в городе. 1