Почему люксовые отели Дубая не окупают свои первоначальные затраты на строительство?

Некоторые возможные причины, по которым люксовые отели Дубая могут не окупать первоначальные затраты на строительство:

• Задержка сроков завершения строительства. 13 Застройщик может не выдержать заявленные сроки. 1 При грамотном выборе застройщика этот риск можно свести к минимуму. 3
• Выход гостиничного оператора из проекта. 1 Например, если ожидалось, что управлять апартаментами будет известная гостиничная сеть, но на каком-то этапе она разрывает отношения с застройщиком, это может повлиять на будущую популярность апартаментов. 1
• Ценовые скачки на рынке недвижимости. 3 Возможно, что через время недвижимость подешевеет, а строительство ещё не завершено. 3 Это зависит от мировых и местных экономических показателей. 3
• Жёсткие правила сдачи в аренду. 4 Во многих брендированных комплексах действуют ограничения по минимальному сроку для самостоятельной сдачи в аренду (обычно год). 4 Если собственник захочет сдавать объект в краткосрочную аренду, то управляющая компания будет забирать до 50% от дохода. 4

Чтобы снизить риски, перед инвестированием в недвижимость Дубая рекомендуется тщательно изучить репутацию и финансовую историю застройщика, а также проконсультироваться с брокером. 24