Льготная ипотека после сдачи дома в эксплуатацию застройщиком не подходит для покупки в новостройке только в том случае, если ранее объект был куплен физическим лицом и сейчас это жильё перепродается. 1 В таком случае купить его по льготной ипотеке с господдержкой не получится. 1

Льготная ипотека распространяется на покупку недвижимости у юридического лица (застройщика). 12 При этом не имеет значения, сдан дом в эксплуатацию или нет, программа распространяется и на строящееся, и на построенное жильё. 1

Также не получится купить по льготной ипотеке объект с высокой стоимостью. 1 Например, если объект стоит более 20 млн рублей, так как максимальная сумма по этой программе — 12 млн рублей. 1