Почему крупные землевладельцы предпочитают разделение участков на несколько частей?

Некоторые причины, по которым крупные землевладельцы могут предпочитать разделение участков на несколько частей:

• Упрощение продажи. vita-house.ru Раздел территории на несколько частей может ускорить продажу, так как за счёт новых границ и меньшей площади повышается рыночная стоимость участка. vita-house.ru
• Оптимизация земельных платежей. zakon.ru Если на участке расположены объекты с различным целевым использованием, раздел и установление одному из образованных участков более «дешёвого» вида разрешённого использования позволяет снизить кадастровую стоимость и арендную плату. zakon.ru
• Снижение арендной платы. zakon.ru Если на части участка планируется строительство или реконструкция, раздел участка позволяет снизить арендную плату, так как повышенная плата будет распространяться не на весь исходный участок. zakon.ru
• Изменение формы деятельности. realty.yandex.ru Например, если владелец участка решил заняться фермерским хозяйством, то часть территории нужно отделить и переоформить для бизнеса. realty.yandex.ru

Важно учитывать, что раздел земельного участка — сложный процесс, который требует помощи профессионалов. vita-house.ru