Коммерческая недвижимость считается более выгодным вложением средств по сравнению с жилой по нескольким причинам:

• Высокая доходность. 1 Средняя доходность от коммерческой недвижимости составляет 10–12%, что позволяет окупить вложения за 8–10 лет. 1 В некоторых случаях доходность может достигать 17%, а окупаемость — всего 6–7 лет. 1
• Меньшие затраты на содержание. 1 Арендаторы коммерческой недвижимости, как правило, берут на себя все расходы по коммунальным платежам и обслуживанию. 1 Кроме того, коммерческая недвижимость не требует регулярного ремонта и обновления мебели, что также уменьшает затраты. 1
• Стабильные и надёжные арендаторы. 1 Бизнесы, арендующие коммерческую недвижимость, чаще всего являются более стабильными и надёжными арендаторами по сравнению с физическими лицами. 1
• Профессиональное управление. 1 Управление коммерческой недвижимостью часто осуществляется профессиональными управляющими компаниями, которые берут на себя все заботы по управлению объектом, взаимодействию с арендаторами и решению всех возникающих вопросов. 1
• Защита от инфляции. 4 В периоды экономической нестабильности и роста инфляции недвижимость выступает надёжным активом, стоимость которого не только не падает, но и имеет тенденцию к росту. 4
• Возможность получения налоговых льгот. 4 В некоторых случаях государство стимулирует инвестиции в коммерческую недвижимость, предоставляя инвесторам налоговые льготы и преференции. 4

Однако прежде чем инвестировать средства в недвижимость, стоит подробно изучить ситуацию на конкретном рынке. 2