Почему ключевая ставка считается основным фактором ценообразования в жилищном кредитовании?

Ключевая ставка считается основным фактором ценообразования в жилищном кредитовании, потому что с учётом ключевой ставки банки формируют процентные ставки по кредитам для бизнеса и населения. samoletplus.ru

Когда ключевая ставка повышается, банки берут деньги в долг у Центробанка под более высокий процент. commercial.cian.ru alfabank.ru Затем они предлагают эти средства организациям и физическим лицам в виде займов, в том числе ипотеки. alfabank.ru Процент для заёмщиков должен возмещать то, что банк потом вернёт своему кредитору. alfabank.ru Поэтому рост ключевой ставки приводит к удорожанию жилищных кредитов. commercial.cian.ru

Снижение ключевой ставки, в свою очередь, делает займы доступнее и оживляет рынок. commercial.cian.ru Банки могут уменьшить проценты по жилищным кредитам, так как для них займы подешевели. alfabank.ru

Таким образом, уровень ключевой ставки опосредованно влияет на строительный и риелторский рынки: понижение ключевой ставки стимулирует спрос на жильё, а её повышение, наоборот, может затормозить ипотеку, уменьшив доступность жилья. commercial.cian.ru