Почему кадастровая стоимость объекта стала основным показателем для расчета имущественного налога?

Кадастровая стоимость объекта стала основным показателем для расчёта имущественного налога, потому что она ближе к рыночной стоимости объекта, в отличие от инвентаризационной стоимости, которая использовалась ранее. www.pgplaw.ru blog.domclick.ru

Инвентаризационная стоимость учитывала только стоимость стройматериалов и амортизацию и не была привязана к рыночной ценности объекта. blog.domclick.ru Кадастровая стоимость, в свою очередь, учитывает и другие факторы: особенности участка, инфраструктуру по соседству и на территории, характеристики дома, рыночную стоимость похожих объектов. blog.domclick.ru

Поскольку в большинстве случаев кадастровая стоимость выше инвентаризационной, размер налога для владельцев с переходом на новую схему вырос. blog.domclick.ru Чтобы сделать этот процесс не таким резким для собственников, перевод на новые правила расчёта налога на недвижимость проводился постепенно, с применением понижающих коэффициентов. blog.domclick.ru