Почему ипотека в Таиланде недоступна для иностранных граждан?

Ипотека в Таиланде для иностранных граждан недоступна или доступна с ограничениями из-за строгих требований банков и финансовых организаций. vk.com showmehome.ru

Некоторые причины, по которым ипотека может быть недоступна:

• Отсутствие разрешения на работу (work permit) и стабильного дохода в Таиланде. vk.com Банки рассматривают таких клиентов более лояльно, но требуют значительный первоначальный взнос (30–50% стоимости) и ограничивают срок кредита 10–15 годами. vk.com
• Тип объекта. vk.com Прямое владение землёй иностранцами запрещено, поэтому ипотека на такие сделки невозможна. vk.com
• Стоимость объекта. vk.com При покупке недорогих объектов (ниже 2 млн бат) банки чаще всего не рассматривают заявки. vk.com

Однако есть исключения: некоторые международные банки в Таиланде кредитуют покупателей из Европы, Сингапура, Китая, Гонконга и иногда — из России. athome.asia

Перед оформлением ипотеки рекомендуется проконсультироваться с профессиональным агентством, которое поможет подобрать оптимальное решение для конкретных целей. vk.com