Почему ипотечные облигации считаются одним из самых безопасных финансовых инструментов?

Ипотечные облигации считаются надёжным финансовым инструментом по нескольким причинам:

• Обеспечение недвижимостью. 4 В отличие от обычных ценных бумаг, которые могут быть обеспечены различными активами или не обеспечены вовсе, у ипотечных облигаций есть «запас безопасности» — недвижимость. 4 Если что-то пойдёт не так, банк может продать этот объект и компенсировать потери. 4
• Защита законом. 2 Все сделки с ипотечными облигациями регулируются и защищены ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» №152-ФЗ. 1 Любые мошеннические операции с ними практически исключены. 1
• Гарантия стабильной прибыли. 1 Процент по ипотечным облигациям не меняется, и купонный доход тоже гарантирован, даже при изменении ключевой ставки. 1

Однако у ипотечных облигаций есть и риски, например, риск изменения ставок и риск потери части дохода из-за досрочного погашения ипотеки. 23 Перед вложением средств важно тщательно изучить условия каждого выпуска. 4