Несколько причин, по которым инвесторы предпочитают покупать готовые арендные объекты коммерческой недвижимости:

• Стабильный доход с момента покупки. 2 Инвестор покупает объект сразу с арендатором, не тратит время на его поиск, согласование и регистрацию договора и с первого же дня начинает получать доход. 1
• Прогнозируемые сроки окупаемости. 2 Покупатель избавлен от необходимости ремонта или реконструкции объекта, поиска подходящего арендатора — эти задачи уже решены предыдущим владельцем. 2
• Отсутствие необходимости в предпринимательском опыте и постоянном контроле. 1 Если у арендатора заключён договор с управляющей компанией, она берёт на себя обслуживание помещений и контроль оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг. 1 Таким образом, владелец только получает арендный доход и платит налоги. 1

Перед принятием решения об инвестициях рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.