Некоторые причины, по которым инвесторы могут предпочитать готовый арендный бизнес жилому:

• Существующий денежный поток. 1 Готовый арендный бизнес обеспечивает постоянный денежный поток собственнику и регулярную доходность. 1
• Доходность. 1 В отличие от жилой недвижимости, коммерческая приносит больший доход: средний диапазон ставок капитализации коммерческих объектов варьируется от 8 до 12% в зависимости от сегмента, класса и размера недвижимости. 1
• Рост стоимости актива. 1 Стоимость объектов со временем растёт, что служит защитой от инфляции для собственника арендного бизнеса. 1
• Простота управления. 2 В большинстве случаев управление готовым арендным бизнесом можно передать управляющей компании, что минимизирует участие собственника в операционной деятельности. 2
• Ликвидность. 1 Стоимость объектов готового арендного бизнеса варьируется, поэтому найти покупателя и зафиксировать прибыль зачастую намного легче и быстрее, чем при продаже крупного объекта. 1

Важно помнить, что любая инвестиция требует взвешенного подхода к выбору объекта и структурированию сделки, а высокая доходность не гарантирована, всегда есть определённая степень риска. 1