Почему инвестиции в REIT считаются альтернативой покупке недвижимости?

Инвестиции в REIT (Real Estate Investment Trust, инвестиционные фонды недвижимости) считаются альтернативой покупке недвижимости по нескольким причинам:

• Низкий порог входа. alfainvestor.ru journal.sovcombank.ru Вместо вложений в один объект на несколько миллионов инвестор может купить долю в пакете недвижимости за небольшую сумму. journal.sovcombank.ru
• Снижение рисков. journal.sovcombank.ru Покупая акции фонда недвижимости, инвестор приобретает часть от всего портфеля зданий или помещений. journal.sovcombank.ru Один объект может сгореть или резко обесцениться, но при большом количестве объектов потеря одного не будет фатальной. journal.sovcombank.ru Кроме того, фонды страхуют объекты недвижимости, чего обычно не бывает при покупке одного объекта. journal.sovcombank.ru
• Высокая ликвидность. alfainvestor.ru rb.ru Акции REIT свободно торгуются на бирже, что позволяет инвесторам легко и быстро покупать и продавать активы. rb.ru Это особенно важно в условиях колебаний рынка. rb.ru
• Диверсификация активов. rb.ru Инвестирование в REIT позволяет значительно диверсифицировать портфель, что способствует снижению рисков, связанных с владением отдельными объектами недвижимости. rb.ru

Инвестиции в REIT сопряжены с определёнными рисками, которые необходимо учитывать перед вложением средств. rb.ru Перед принятием решения об инвестировании рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.