Инвестиции в REIT (Real Estate Investment Trust, инвестиционные фонды недвижимости) считаются альтернативой покупке недвижимости по нескольким причинам:

• Низкий порог входа. 12 Вместо вложений в один объект на несколько миллионов инвестор может купить долю в пакете недвижимости за небольшую сумму. 2
• Снижение рисков. 2 Покупая акции фонда недвижимости, инвестор приобретает часть от всего портфеля зданий или помещений. 2 Один объект может сгореть или резко обесцениться, но при большом количестве объектов потеря одного не будет фатальной. 2 Кроме того, фонды страхуют объекты недвижимости, чего обычно не бывает при покупке одного объекта. 2
• Высокая ликвидность. 13 Акции REIT свободно торгуются на бирже, что позволяет инвесторам легко и быстро покупать и продавать активы. 3 Это особенно важно в условиях колебаний рынка. 3
• Диверсификация активов. 3 Инвестирование в REIT позволяет значительно диверсифицировать портфель, что способствует снижению рисков, связанных с владением отдельными объектами недвижимости. 3

Инвестиции в REIT сопряжены с определёнными рисками, которые необходимо учитывать перед вложением средств. 3 Перед принятием решения об инвестировании рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.