Почему инвестиции в апартаменты становятся выгодным направлением для вложений в недвижимость?

Несколько причин, почему инвестиции в апартаменты могут быть выгодными:

• Финансовая доступность. 1 Апартаменты, как правило, стоят дешевле квартир в аналогичных районах. 1 Это объясняется их коммерческим статусом и более гибкими условиями реализации проекта. 1
• Высокий уровень комфорта. 1 Современные апартаменты часто предлагают удобства, которые не могут предоставить квартиры на вторичном рынке: дизайнерские интерьеры, меблировку, готовую отделку и инфраструктуру. 1
• Инвестиционная доходность. 1 Доходность от аренды апартаментов часто выше, особенно в краткосрочном формате. 1 В годовом исчислении доход от сдачи в аренду апартаментов составляет до 15%, в то время как для квартир этот показатель составляет 5–7%. 1
• Возможность перепродажи. 1 Апартаменты на этапе строительства стоят дешевле, чем после ввода объекта в эксплуатацию. 1 У многих объектов рост может составлять 10–25% от первоначальной стоимости уже в первые 1–2 года после завершения строительства. 1
• Гибкость формата недвижимости. 1 Апартаменты можно использовать не только для аренды, но и как личный офис, сдавать для коворкингов или оборудовать под творческое пространство. 1

При этом инвестиции в апартаменты имеют и недостатки: высокие вложения, долгая окупаемость, более высокие налоги и коммунальные платежи. 34 Перед принятием решения об инвестировании рекомендуется проконсультироваться со специалистом.