Почему городские окраины становятся главными центрами экономической активности?

Несколько причин, по которым городские окраины могут становиться главными центрами экономической активности:

• Эффект агломерации. ru.wikipedia.org ces.hse.ru Предприятия и домохозяйства концентрируются в определённых районах из-за развитой инфраструктуры и высокого уровня общественных благ. ru.wikipedia.org
• Расширение города. ces.hse.ru Когда в город приезжает больше людей, увеличивается рыночная цена земли. ces.hse.ru Промышленные предприятия могут переезжать на окраины, чтобы выгоднее продать землю. ces.hse.ru
• Влияние зонирования земельных участков. ru.wikipedia.org Местные органы управления фиксируют допустимые варианты использования земли для каждого участка. ru.wikipedia.org Это позволяет управлять рыночными силами и распространять занятость от центра города к окраинам. ru.wikipedia.org
• Влияние городского транспорта. ru.wikipedia.org eee-region.ru Транспорт влияет на модели землепользования, так как обеспечивает относительную доступность различных участков. ru.wikipedia.org eee-region.ru
• Многофункциональность окраинных территорий. cyberleninka.ru В период постиндустриальной децентрализации некоторые территории на перифериях мегаполисов превращаются в самодостаточные центры с местами приложения труда, потребления и досуга. cyberleninka.ru