Почему FHA-ипотечные кредиты пользуются популярностью у инвесторов в недвижимость?

FHA-ипотечные кредиты могут быть привлекательными для инвесторов в недвижимость по нескольким причинам:

• Низкий первоначальный взнос. www.inliber.com www.forbes.com Например, при кредитном рейтинге от 580 и выше заёмщик может внести всего 3,5% от стоимости жилья. www.inliber.com
• Лояльные требования к кредитной истории. www.inliber.com Это делает FHA-кредиты подходящим вариантом для покупателей жилья с невысоким кредитным рейтингом, которые могут не пройти по стандартным ипотекам. www.inliber.com
• Возможность покупки многоквартирного дома. www.inliber.com Владелец обязуется проживать в одной из квартир, а остальные можно сдавать в аренду. www.inliber.com В условиях растущего рынка аренды такой подход позволяет окупать ипотеку за счёт дохода от сдачи в наём. www.inliber.com
• Возможность рефинансирования. www.inliber.com Это упрощённая процедура, которая позволяет снизить платежи или сократить срок кредита без сложных проверок. www.inliber.com

Однако у FHA-ипотечных кредитов есть и ограничения: обычно они выдаются только для покупки основного жилья, что исключает финансирование вторых домов, арендных или инвестиционных объектов. www.inliber.com