Высокая стоимость жилья может быть обусловлена несколькими факторами:

• Стоимость земельного участка. 1 На её долю приходится 10–15% цены квартиры, а в крупных городах земля обычно дорогая. 1
• Цены на материалы и работы. 1 В столице они выше, чем в регионах. 1
• Прокладка инженерных сетей. 1 Подвод газа, воды, электричества и канализации требует дополнительных затрат. 4
• Развитость инфраструктуры. 35 Наличие рядом с домом магазинов, детских садов, школ, вузов, станций метро или наземного транспорта увеличивает стоимость жилья. 3
• Репутация застройщика. 5 Надёжный девелопер, который качественно и своевременно сдаёт жилые комплексы, обоснованно выставляет более высокую цену, чем застройщик, который только выходит на рынок. 5
• Миграционная привлекательность. 3 Прирост населения, наличие рабочих мест, вузы и студенты, желающие в них учиться, могут опосредованно влиять на цену жилья. 3