Бизнес-центр на Ленинском проспекте считается престижным местом для размещения автосалонов благодаря своей локации и развитой транспортной инфраструктуре. 12

Район у метро «Ленинский проспект» закрепил за собой статус одного из самых «интеллигентных» и академически-культурных районов города. 1 Исторически здесь проживали семьи научных сотрудников и преподаватели ведущих научно-исследовательских институтов, расположенных в окружении. 1

Также престижность района обусловлена высокой транспортной доступностью. 13 Помимо одноимённой станции метро, здесь расположена станция МЦК «Площадь Гагарина», что позволяет быстро перемещаться по городу. 1 Район насыщен транспортными магистралями, есть пересечение с Третьим транспортным кольцом и всего 6 км до центра Москвы. 1

Кроме того, на Ленинском проспекте ощущается дефицит качественных площадок под торговлю. 2 Большая часть помещений находится в старых жилых и административных домах, которые не соответствуют параметрам современных арендаторов. 2