Почему бизнес флиппинга становится менее прибыльным в условиях падения рынка?

Бизнес флиппинга становится менее прибыльным в условиях падения рынка по нескольким причинам:

• Снижение спроса. www.irn.ru Из-за высокой ключевой ставки ипотека стала недоступной для большинства покупателей, особенно в эконом-сегменте. www.irn.ru Это привело к падению спроса и практически полной остановке флиппинга в этом сегменте. www.irn.ru
• Закрытие одного из каналов получения доходности. www.irn.ru Раньше флипперы получали прибыль за счёт улучшения квартиры и общего роста цен на рынке жилья. www.irn.ru Сейчас рынок не растёт, и реализовать квартиру после ремонта можно только за счёт её улучшения. www.irn.ru
• Увеличение срока продажи объектов. blog.cian.ru Из-за низкой активности рынка флипперы успевают обернуть деньги 1–2 раза за год. www.irn.ru Растягивание сроков снижает суммарную доходность. www.irn.ru
• Рост стоимости ремонта. www.kommersant.ru Ремонт заметно подорожал, и окупить затраты на него при перепродаже квартиры стало почти невозможно. www.kommersant.ru
• Увеличение конкуренции. blog.cian.ru В сегменте флиппинга за последние несколько лет выросла конкуренция, игроков стало больше, а находить ликвидные объекты сложнее. blog.cian.ru

Флиппинг связан с рисками, перед инвестированием рекомендуется проконсультироваться со специалистом.