Почему базовая величина не влияет на арендные ставки в Беларуси?

Базовая величина не влияет на арендные ставки в Беларуси напрямую, так как для расчёта стоимости аренды используются другие параметры. www.hata.by

Базовая арендная величина (БАВ) — это лишь основа для дальнейших расчётов. www.hata.by При определении цены аренды учитываются, например, востребованность и расположение помещения, его специфика, вид деятельности арендатора и другие факторы. realt.by www.hata.by

Кроме того, арендодатели могут использовать для расчёта арендной платы коэффициенты, которые устанавливают в зависимости от спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды от сдачи в аренду. realt.by gki.gov.by

Например, с 1 апреля 2025 года базовая арендная величина в Беларуси составляет 18 рублей 77 копеек. gki.gov.by Но если в договоре аренды арендная плата указана в конкретной сумме, а не в БАВ, то изменение этого показателя напрямую не повлияет на арендатора. domovita.by