Почему банковские ставки по ипотеке меняются каждый год?

Ставки по ипотеке меняются каждый год из-за изменений ключевой ставки Центробанка. realty.yandex.ru sinara.ru

Коммерческие банки, выдающие ипотеку, берут деньги у Центробанка под процент, равный ключевой ставке. realty.yandex.ru Чтобы получать прибыль, банки кредитуют население по ставкам выше ключевой. realty.yandex.ru Так как показатель ключевой ставки регулярно меняется, меняются и рыночные ставки по ипотечным кредитам. realty.yandex.ru

Кроме того, на изменение ставок по ипотеке могут влиять:

• Изменения в экономической ситуации. www.sravni.ru В условиях высокой инфляции банки могут увеличивать процентные ставки по ипотечным кредитам. www.sravni.ru
• Изменение финансовой политики банка. www.sravni.ru Иногда банки меняют внутренние условия для предоставления ипотеки, например, в целях регулирования рисков или оптимизации доходности. www.sravni.ru

Существуют программы кредитования с господдержкой, по которым ставка может быть ниже ключевой. sinara.ru Но реальный процент всегда выше ключевой ставки ЦБ РФ, иначе банк будет работать в убыток. sinara.ru