Почему банки закладывают премию за риск в стоимость ипотечного кредитования?

Банки закладывают премию за риск в стоимость ипотечного кредитования из-за необходимости сформировать резервы на случай дефолта заёмщика. rg.ru Это требование Центробанка, которое призвано защитить вкладчиков. rg.ru

Чем больше у банка сомнений в надёжности заёмщика, тем больше будет премия за риск. rg.ru На размер коэффициента риска влияют, например:

• Особенности кредита. blog.domclick.ru Ипотека с низким первоначальным взносом или на срок 30 лет считается более рискованной. blog.domclick.ru
• Категория заёмщика. blog.domclick.ru Заёмщики с низким доходом или высокой долговой нагрузкой имеют более высокий коэффициент риска. blog.domclick.ru
• Экономическая ситуация. blog.domclick.ru В периоды турбулентности Центробанк может повышать коэффициенты риска. blog.domclick.ru

В итоге все затраты перекладываются на плечи ипотечного заёмщика. rg.ru Если банку потом придётся принудительно взыскивать с него долг или продавать квартиру с торгов, то эти хлопоты будут полностью или частично оплачены самим неплательщиком за счёт более высокой конечной ставки по ипотеке. rg.ru