Почему банки заинтересованы в занижении стоимости залога?

Банки заинтересованы в занижении стоимости залога, чтобы перестраховаться и быстрее продать имущество в случае реализации залога и закрыть просроченный кредит. www.klerk.ru

За основу берётся сумма, которую определил независимый оценщик. www.klerk.ru Затем банк снижает её на залоговый коэффициент (например, на 30%). www.klerk.ru Также в залоговый дисконт закладывают износ имущества. www.klerk.ru

При этом оценочная стоимость залога не должна быть ниже кредита, иначе банк не сможет погасить свои обязательства за счёт заложенного имущества. vk.com