Банки выдают ипотеку на срок не более 30 лет по рекомендациям Центробанка РФ, которые вступят в силу с 1 января 2025 года. 3

Причина такого ограничения — трудности прогнозирования кредитных рисков на длительный срок. 15 Заёмщик, взявший ипотеку на 30 лет и более, может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита. 15

Кроме того, кредиты выше 30 лет уже не имеют особого экономического смысла. 1 Разница в размерах ежемесячного платежа при его длительности в 30 и 35 лет составляет лишь десятки или сотни рублей. 1

Цель нововведения — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заёмщиков об условиях кредита. 2