Почему банки учитывают брачный статус заемщиков при выдаче ипотеки?

Банки учитывают брачный статус заёмщиков при выдаче ипотеки, чтобы свести к минимуму возможные риски невозврата. realty.yandex.ru При распаде семьи доход заёмщика, скорее всего, сократится, и ему станет сложнее вносить платежи. realty.yandex.ru

Наличие брачного договора позволяет решить эту проблему. realty.yandex.ru Документ определяет раздельное владение имуществом и отдельную ответственность за ипотечные платежи, что исключает супруга с проблемной кредитной историей из сделки и делает её более приемлемой для банка. www.fakt-group.ru

Кроме того, брачный договор может повысить шансы на одобрение жилищного кредита. realty.yandex.ru Если уровень дохода заёмщика недостаточно высокий, брачный контракт будет для банка гарантией того, что ипотека будет выплачена. realty.yandex.ru

Однако в некоторых случаях, даже при наличии брачного договора, банк может запросить согласие второго супруга, так как приобретаемое в браке имущество может считаться совместно нажитым. www.fakt-group.ru