Почему банки требуют участия супругов в ипотечных сделках?

Банки требуют участия супругов в ипотечных сделках по нескольким причинам:

• Снижение рисков. binkor.ru Поскольку ипотека связана с крупными суммами и длительными сроками, банки стремятся снизить свои риски. binkor.ru Участие супруга в качестве созаёмщика позволяет учесть доходы обоих, что делает сделку более надёжной для кредитора. binkor.ru
• Защита от возможных проблем с делением залогового имущества. realty.yandex.ru При оформлении жилищного кредита совместная недвижимость супругов остаётся у банка в качестве залога. realty.yandex.ru Чтобы при разводе супругов обезопасить себя от возможных проблем с делением залогового имущества, кредиторы просят предоставить согласие второй половины. realty.yandex.ru
• Гарантия возврата денег. nkbe.ru Пока действует ипотечный договор, недвижимость находится в залоге у кредитора. nkbe.ru Если заёмщик окажется неплатёжеспособным, банк потребует погашения задолженности у созаёмщика — супруга. nkbe.ru

Участие супругов в ипотечной сделке может быть обязательным или добровольным. www.raiffeisen-media.ru Например, обязательное участие обоих супругов может требоваться условиями конкретной государственной жилищной программы, в рамках которой выделяется субсидия на покупку. www.raiffeisen-media.ru