Банки требуют согласия супруга при оформлении крупных кредитов, в частности ипотеки, по нескольким причинам:

• Снижение рисков невозврата. 1 Согласие супруга означает, что он ознакомился с условиями кредита и не возражает против него. 5
• Защита от оспаривания законности займа. 1 В случае развода такое согласие исключает возможность оспаривания займа со стороны супруга до погашения финансовых обязательств. 1
• Безопасность при разделе залогового имущества. 3 При оформлении жилищного кредита совместная недвижимость супругов остаётся у банка в качестве залога. 3 Чтобы обезопасить себя от возможных проблем с делением залогового имущества, кредиторы просят предоставить согласие второй половины. 3
• Гарантия согласия на условия залога. 3 Кредитор может продать залоговое имущество на торгах в случае неплатёжеспособности заёмщика, а согласие второго супруга будет подтверждать, что он не против таких условий. 3

Согласие супруга не требуется, если пара заключила брачный договор, в котором прописаны условия раздельного владения и распоряжения имуществом. 35