Банки требуют проверку кредитной истории при рассмотрении заявок на ипотеку, чтобы оценить платёжеспособность заёмщика и риск невыплаты займа. 1

Кредитная история содержит информацию о ранее взятых кредитах, выполнении обязательств по ним и наличии просрочек. 1 Проверяя её, банк выясняет, насколько ответственно клиент исполняет свои обязательства. 4

Отсутствие кредитной истории воспринимается банками как неопределённость. 1 Они не могут оценить финансовую дисциплину заёмщика, что повышает риск отказа или ухудшения условий ипотеки. 1

Если кредитной истории нет, банк обращает внимание на другие факторы, например:

• Уровень дохода. 1 Чем выше официально подтверждённый доход, тем выше вероятность одобрения. 1
• Стаж работы. 1 Постоянная работа и длительный стаж на одном месте являются положительными факторами. 1
• Первоначальный взнос. 1 Чем больше сумма взноса, тем меньше риски для банка. 1
• Обеспечение кредита. 1 Наличие залога или поручителей может повысить шансы на одобрение ипотеки. 1