Почему банки требуют оформить титульное страхование при ипотеке?

Банки требуют оформить титульное страхование при ипотеке, чтобы минимизировать свои риски. www.banki.ru

Некоторые ситуации, в которых может потребоваться такая страховка:

• Признание сделки недействительной. www.banki.ru blog.domclick.ru Это может произойти, например, если продавец окажется недееспособным или выяснится, что сделку заключили под давлением. www.banki.ru
• Мошенничество со стороны продавца или третьих лиц. www.banki.ru Страховка поможет компенсировать ущерб, если, например, подделаны документы или квартира продана лицом, не имеющим право распоряжаться ею. www.banki.ru
• Ошибки в правоустанавливающих и других документах, по которым совершались сделки в прошлом. www.banki.ru
• Нарушение законных прав детей. www.banki.ru Например, если родители продали квартиру, купленную на материнский капитал, без разрешения органов опеки. www.banki.ru

Титульное страхование особенно важно при покупке вторичного жилья, так как в отношении таких объектов больше рисков потери прав собственности. www.banki.ru

Оформление титульного страхования добровольное, но без такого полиса банк может повысить ставку по кредиту. realty.yandex.ru www.banki.ru