Почему банки так строги при выдаче ипотечных кредитов?

Банки ужесточают требования к выдаче ипотечных кредитов по нескольким причинам:

• Ограничение рисков. journal.cian.ru В условиях экономической нестабильности регулятор стремится ограничить риски и заёмщиков, и банков. journal.cian.ru Для этого вводятся надбавки к коэффициентам риска, которые предполагают, что рискованным заёмщикам ипотека будет выдаваться под более высокий процент. journal.cian.ru Чем выше риск невыплаты, тем больше денег понадобится банку для выдачи займов. journal.cian.ru
• Необходимость подтвердить официальный доход. www.vtb.ru Наличие стабильного заработка минимизирует риски неисполнения финансовых обязательств по ипотеке. www.vtb.ru
• Низкие темпы роста доходов и тип трудоустройства. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Если доходы заёмщика не растут, отстают от инфляции или снижаются, банки опасаются, что он не справится с выплатами в будущем, особенно по долгосрочным кредитам. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
• Плохая кредитная история. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Банк анализирует наличие просрочек по кредитным выплатам, историю судебных разбирательств по долгам или неоднократные просрочки по другим обязательствам. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Кроме того, в 2025 году многие банки ужесточили требования к потенциальным клиентам из-за увеличения процентных ставок по ипотеке и постоянного роста цен на жильё. www.vtb.ru