Почему банки стали реже выдавать ипотечные кредиты сроком свыше 30 лет?

Банки стали реже выдавать ипотечные кредиты сроком свыше 30 лет из-за рисков, связанных с такими займами. rg.ru journal.sovcombank.ru

Центробанк России планирует ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет с третьего квартала 2025 года. rg.ru www.audit-it.ru Решение связано с тем, что на длительном сроке заёмщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита. rg.ru www.audit-it.ru

Кроме того, банки предпочитают, чтобы срок выплаты кредита оканчивался не позже, чем заёмщику наступит 65–70 лет, а значит, такие кредиты могут рассматривать лишь заёмщики не старше 30–35 лет. rg.ru

Также эксперты отмечают, что кредиты выше 30 лет уже не имеют особого экономического смысла, так как разница в размерах ежемесячного платежа при его длительности в 30 и 35 лет составляет лишь десятки или сотни рублей. rg.ru